Khu nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh Vĩnh Phúc – Cơ hội an cư tại trung tâm thủ phủ Công nghiệp Vĩnh Phúc.

Khu nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh Vĩnh Phúc là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại khu vực Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, hướng tới nhu cầu an cư của người lao động, công nhân, chuyên gia và các nhóm khách hàng thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Dự án do Công ty Cổ phần KEHIN làm chủ đầu tư, có tổng diện tích khoảng 10,95 ha, tổng vốn đầu tư 1.658 tỷ đồng. Quy hoạch dự án bao gồm chung cư cao tầng, nhà ở xã hội thấp tầng, shophouse thương mại cùng hệ thống trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, công viên và bãi đỗ xe.

Với vị trí gần các khu công nghiệp lớn, quy hoạch đồng bộ và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, Thiện Kế Xanh được định hướng trở thành khu nhà ở đáp ứng nhu cầu sinh sống lâu dài của cộng đồng dân cư tại khu vực Bình Xuyên.

TỔNG QUAN KHU NHÀ Ở XÃ HỘI THIỆN KẾ XANH VĨNH PHÚC

Theo thông tin trong hồ sơ dự án, Khu nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh có các thông tin chính:

• Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần KEHIN
• Vị trí: Thôn Rừng Cuông, xã Bình Xuyên, tỉnh Phú Thọ ( xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc cũ )
• Tổng diện tích: 10,95 ha
• Tổng vốn đầu tư: 1.658 tỷ đồng
• Căn hộ chung cư cao tầng: 570 căn, diện tích khoảng 42–69 m²
• Nhà liền kề thấp tầng: 306 căn, diện tích khoảng 70 m²
• Shophouse thương mại kết hợp nhà ở: 99 căn
• Tiện ích công cộng: trường mầm non, trường tiểu học, trạm y tế, nhà văn hóa, công viên và bãi đỗ xe
• Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

Quy hoạch này tạo nên một mô hình khu ở tương đối hoàn chỉnh, kết hợp giữa nhà ở, thương mại, giáo dục, y tế, không gian sinh hoạt cộng đồng và cây xanh.

VỊ TRÍ KHU NHÀ Ở XÃ HỘI THIỆN KẾ XANH

Khu nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh Vĩnh Phúc tọa lạc tại thôn Rừng Cuông, xã Bình Xuyên , tỉnh Phú Thọ 

Một trong những lợi thế đáng chú ý của dự án là nằm gần các khu công nghiệp lớn như KCN Bình Xuyên 1,KCN Bình Xuyên 2, KCN Bá Thiện 1 + 2 và KCN Thăng Long Vĩnh Phúc. Đây là khu vực tập trung đông công nhân, kỹ sư và chuyên gia, qua đó tạo nhu cầu thực tế về nhà ở, lưu trú và các dịch vụ thiết yếu.

Vị trí dự án cũng có khả năng kết nối với Quốc lộ 2, tuyến giao thông quan trọng kết nối Vĩnh Phúc với Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Bên cạnh đó, dự án có khả năng tiếp cận tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai, tạo thuận lợi cho việc di chuyển giữa khu vực Bình Xuyên với Hà Nội và các địa phương lân cận.

• Trung tâm thành phố Vĩnh Yên : 3km.
• Cạnh Khu công nghiệp Thăng Long 3 .
• Khu Công nghiệp Kai Quang : 1km
• Khu Công nghiệp Bá Thiện 1 : 2km
• Khu Công nghiệp Bá Thiện 2 : 2km
• Khu Công nghiệp Bình Xuyên 1 : 4,5km
• Khu Công nghiệp Bình Xuyên 2 : 3km
• Khu nghĩ dưỡng Đại Lải : 3km
• Thị trấn Tam Đảo : 15km

MẶT BẰNG VÀ QUY HOẠCH KHU NHÀ Ở THIỆN KẾ XANH

Dự án nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh được quy hoạch trên diện tích khoảng 10,95 ha, với nhiều loại hình sản phẩm khác nhau.

Căn hộ chung cư cao tầng

• Khu chung cư gồm 5 tòa nhà, trong đó có 2 tòa cao 11 tầng và 3 tòa cao 9 tầng, cung cấp khoảng 570 căn hộ.
• Diện tích căn hộ được giới thiệu trong khoảng 42–69 m², phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình nhỏ, người lao động và những khách hàng đang tìm kiếm căn hộ có diện tích vừa phải.

  

Nhà ở thấp tầng

• Dự án có khoảng 306 căn nhà liền kề thấp tầng, diện tích khoảng 70 m².
• Loại hình này hướng tới những khách hàng yêu thích không gian nhà ở mặt đất nhưng vẫn muốn sinh sống trong một khu đô thị được quy hoạch đồng bộ.

  

Shophouse thương mại

• Bên cạnh căn hộ và nhà liền kề, dự án còn có 99 căn shophouse thương mại kết hợp nhà ở.
• Đây là loại hình có thể đáp ứng đồng thời nhu cầu ở và kinh doanh, đặc biệt phù hợp với các hoạt động dịch vụ phục vụ cộng đồng cư dân trong khu vực.

  

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH TẠI KHU NHÀ Ở XÃ HỘI THIỆN KẾ XANH

Một trong những điểm nổi bật của Khu nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh Vĩnh Phúc là hệ thống tiện ích được quy hoạch ngay trong dự án.

• Trường mầm non và trường tiểu học
• Trạm y tế
• Nhà văn hóa
• Công viên và không gian xanh
• Bãi đỗ xe

Các tiện ích nói trên được định hướng tạo nên một khu ở có đầy đủ những nhu cầu cơ bản về giáo dục – y tế – sinh hoạt cộng đồng – vui chơi – giao thông nội khu.

ĐỐI TƯỢNG VÀ ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THIỆN KẾ XANH

Theo tài liệu nguồn, nhóm đối tượng được xem xét hưởng chính sách nhà ở xã hội bao gồm người có công với cách mạng; hộ nghèo, cận nghèo; người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức; một số nhóm thuộc lực lượng vũ trang và các nhóm đối tượng khác theo quy định.

Về điều kiện nhà ở, tài liệu dẫn Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, trong đó đề cập các yêu cầu như chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại nơi có dự án, chưa mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội và chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở tại địa phương theo quy định. Trường hợp đã có nhà thì còn phải đáp ứng điều kiện về diện tích bình quân đầu người.

Về điều kiện thu nhập, hồ sơ nguồn nêu các mức điều kiện khác nhau tùy nhóm đối tượng. Chẳng hạn, đối với một số nhóm người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và cán bộ, công chức, viên chức, tài liệu nêu mức thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/tháng đối với người độc thân và tổng thu nhập hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng đối với người đã kết hôn.

Lưu ý: Điều kiện, mức thu nhập và hồ sơ thực tế cần được kiểm tra theo quy định hiện hành và thông báo chính thức của cơ quan có thẩm quyền/chủ đầu tư tại thời điểm tiếp nhận hồ sơ.

HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THIỆN KẾ XANH

Để đăng ký mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, khách hàng cần xác định mình thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách và đáp ứng các điều kiện tương ứng.

Thông thường, hồ sơ sẽ cần chứng minh các nội dung liên quan đến:

• Đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
• Điều kiện về nhà ở.
• Điều kiện về thu nhập.
• Tình trạng cư trú và các giấy tờ liên quan theo quy định.
• Các biểu mẫu, giấy xác nhận và giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan tiếp nhận hồ sơ/chủ đầu tư.

Do hồ sơ có thể thay đổi theo từng thời điểm và từng đợt tiếp nhận, khách hàng nên kiểm tra thông báo chính thức trước khi chuẩn bị hồ sơ.

KẾT LUẬN

Khu nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh Vĩnh Phúc được quy hoạch theo hướng khu dân cư đồng bộ, kết hợp nhà ở với giáo dục, y tế, thương mại, không gian xanh và các tiện ích cộng đồng.

Vị trí gần các khu công nghiệp Bình Xuyên, Bá Thiện và Thăng Long Vĩnh Phúc là yếu tố tạo nên lợi thế về nhu cầu ở thực, trong khi hệ thống tiện ích nội khu góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.

Nếu bạn đang quan tâm đến nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh, nhà ở xã hội Bình Xuyên, căn hộ nhà ở xã hội Vĩnh Phúc hoặc muốn tìm hiểu điều kiện và hồ sơ đăng ký mua nhà, nên cập nhật thông tin từ chủ đầu tư và cơ quan quản lý để có thông tin chính xác về giá bán, tiến độ, thời gian nhận hồ sơ và chính sách mua nhà.